CUENCA. — A partir de julio de 2025, el Registro de la Propiedad del cantón Cuenca implementará una medida que refuerza la seguridad jurídica de quienes realizan trámites de inscripción por transferencia de dominio. Se trata de la obligatoriedad de presentar el Certificado de Gravamen vigente, un documento clave que garantiza que el bien objeto del trámite no posee cargas legales como hipotecas, juicios o prohibiciones.

Este paso no solo mejora la transparencia de las transacciones inmobiliarias, sino que protege directamente los intereses de la ciudadanía. Cada persona que decide formalizar la titularidad de un bien lo hace con la expectativa de seguridad y estabilidad sobre su patrimonio. En ese sentido, esta medida representa un respaldo institucional a esas decisiones de vida.

La obligatoriedad del Certificado de Gravamen se establece en cumplimiento de las Resoluciones Nro. 013-NG-DINARDAP-2020 y 015-NG-DINARDAP-2020, emitidas por la Dirección Nacional de Registro de Datos Públicos (DINARDAP), orientadas a homologar los trámites registrales en todo el país.

Más agilidad en los trámites
Además del beneficio jurídico, la medida aporta eficiencia al proceso registral. Al presentar desde el inicio el Certificado de Gravamen —el cual se emite en un plazo máximo de cinco días—, los analistas pueden avanzar con mayor agilidad en la revisión del trámite, evitando devoluciones por documentos faltantes y reduciendo tiempos de espera.
El Registro de la Propiedad del cantón Cuenca reafirma su compromiso con la protección del derecho ciudadano a una propiedad segura, y trabaja de manera continua para ofrecer procesos confiables, eficientes y alineados con estándares nacionales.

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